Комментарий в отношении правил предоставления налогового вычета при приобретении недвижимости
3 октября 2017
АВТОР: Спесивов Виктор Викторович Руководитель проектов |
Виктор Спесивов, к.ю.н., старший юрист Бюро присяжных поверенных «Фрейтак и Сыновья», дал комментарий для «Новой адвокатской газеты» к решению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ в отношении правил предоставления налогового вычета при совершении сделки по приобретению недвижимости между взаимозависимыми лицами.
По мнению юриста, суды первой инстанции зачастую отказываются руководствоваться прямым предписанием закона и придают диспозитивность нормам с ярко выраженным императивным характером, что и подтверждает данное судебное дело.
Судебная практика по всей России в данном вопросе давно сформировалась, причем на основании другого, более раннего судебного акта Верховного Суда – Определения от 3 июня 2015 г. № 38-КГ15-3. «И законодатель, и высший правоприменитель недвусмысленно обозначили свою позицию: поскольку риск злоупотребления правом на налоговый вычет при сделках между близкими родственниками и свойственниками слишком велик, эта категория лиц просто “вынесена за скобки” при применении права на налоговый вычет», – отметил эксперт.
По его словам, интерес в данном деле может вызывать только редкая в российских правовых реалиях воля судов первой инстанции на придание императивной норме п. 5 ст. 220 НК РФ диспозитивного содержания. «Затрудняюсь предположить, чем именно может быть вызвано такое стойкое нежелание районных судов в разных уголках нашей страны руководствоваться буквой закона и разъяснениями ВС РФ, а также сформированной на их основе практикой судов апелляционной инстанции – обостренным чувством справедливости отдельных судей или коррупционной составляющей, но итог всех этих “местечковых демаршей” одинаково предсказуем», – заключил Виктор Спесивов.
С полным текстом статьи можно ознакомиться по ссылке: http://www.advgazeta.ru/newsd/3089